1、掌握楼盘的结构、功能、技术指标及工程造价，能给客户提供合理化建议，并熟练地回答客户提出的问题。
2、服从工作安排，工作积极主动，有开拓精神，能不失时机地推销楼盘。
3、代理法人与客户签订业务合同，并及时将合同上交销售经理审核后执行。
4、建立业主档案，经常电话回访业主，反馈业主对楼盘的意见。
5、每天向主管汇报工作情况，定期进行工作总结，并根据市场信息对下阶段工作进行策划，以提高工作的计划性和有效性。
6、负责案场认购书及购房合同的签定并及时催收客户购房款。
7、熟悉本地房地产市场及周边楼盘情况，熟练掌握自己楼盘的情况，如配套、交通、户型、规划、质量、价格等，能流利解答客户对价格、付款、合同按揭、法律、法规等问题，做到顾问式销售。
8、认真完成、如实填写客户确认单，将客户确认单提交给案场内勤。
9、通过接待购房客户，了解客户要求，反馈售楼信息给主管或经理，提出销售合理化建议。
10、正确填写认购书，带领客户去开发商财务部交纳订金，负责提醒客户交纳各期楼款，按时签订房地产购销合同及按揭合同。
11、自觉维护公司销售机密，切勿将公司的销售情况、价格策略等泄露给竞争对手。
12、定期向销售主管提交个人工作总结、计划。
13、客户支付定金的后续跟踪工作（贷款、签订购房合同等）事宜。
14、努力做好售后服务工作，树立良好的公司和楼盘形象，提高公司和楼盘的知名度。
15、完成领导交办的其他事宜。